Costa Brava - Lloret de Mar
Huis in aanbouw in de gewilde wijk Els Pinars in Lloret de Mar, op slechts 3 km van zee. Zuidelijk georiënteerd, panoramisch zeezicht, slimme indeling en hoogwaardige afwerking.
Het project omvat drie verdiepingen plus een dakterras met groot solarium en privézwembad.
Indeling:
Kelder: garage (129,37 m²), technische ruimte voor verwarming, airco en warm water (5,57 m²), berging (5,57 m²).
Eerste verdieping: hoofdslaapkamer (22,14 m²) met en-suite badkamer (5,58 m²), twee tweepersoonsslaapkamers (12,76 m² elk), gedeelde badkamer (7,60 m²).
Tweede verdieping: nog een tweepersoonsslaapkamer met badkamer (12,81 m²), ruime woonkamer met open haard en open keuken met kookeiland (45,88 m²), extra badkamer (6,21 m²) en wasruimte (5,55 m²).
Dak: solarium met zeezicht (61,64 m²).
Dit huis in aanbouw is ontworpen voor maximaal comfort en laag energieverbruik: hoogwaardige buitenisolatie (SATE), kwaliteitsramen en deuren, volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.
Pluspunten:
Klimaat: energiezuinige aerothermische verwarming/koeling, vloerverwarming, individuele fan coils per kamer.
Warm water: 200 L boiler met aerothermie + 160 L zonnecollectoren.
Verlichting: LED-verlichting door het hele huis.
Slim huis: geïntegreerd systeem voor bediening van rolluiken, video-intercom, beregening, binnen- en buitenverlichting, klimaatregeling en warm water via mobiele app.
Energie: voorbereid op installatie van 14 zonnepanelen (~6 kW), plek voor omvormer, batterij en laadpaal voor elektrische auto.
Lift: voor 6 personen, rolstoeltoegankelijk.
Zwembad: zoutchlorering en LED-verlichting.
Keuken: moderne designkeuken met A+ apparatuur en kookeiland.
Personaliseer afwerking en uitrusting tijdens de bouw – ideaal voor wie comfort, energiezuinigheid en modern wonen wil combineren!
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.
Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.
De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.
De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.
