Beschrijving van de woning

Costa Brava - Llafranc

In het hart van Llafranc, op slechts 200 meter van het strand, wordt deze exclusieve ontwikkeling van 6 woningen gerealiseerd. De werkzaamheden zijn begonnen in september 2024. Het project bestaat uit 6 geschakelde woningen, elk met een privé tuin, ruime terrassen, een lift, 5 slaapkamers, 4 badkamers en alle voorzieningen die nodig zijn om te genieten van de onvergelijkbare omgeving van Llafranc.

Elke woning heeft een ruime privé parkeerplaats en via de hoofdhal krijgt men toegang tot het daggedeelte, dat bestaat uit een spectaculaire woonkamer-eetkamer, geïntegreerd met een volledig open keuken van het merk Bulthaup, evenals twee slaapkamers met bijbehorende badkamers.

Op de bovenste verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte. De ontwikkeling beschikt ook over een fantastisch overloopzwembad, gelegen in een uitgestrekt en rustig bosgebied.

Prijzen vanaf 1.800.000 €.


Kenmerken

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Tuin
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Gemeenschappelijke tuin
Nieuwbouw

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Llafranc

Llafranc is een van de elegantste en meest pittoreske kustplaatsen aan de Costa Brava, gelegen rond een prachtige beschutte baai met kristalhelder mediterraan water. Witte huizen, het zandstrand en de charmante boulevard creëren een intieme en verfijnde sfeer.

Als voormalig vissersdorp heeft Llafranc veel van zijn authentieke karakter behouden en is het tegelijkertijd uitgegroeid tot een van de meest gewilde woon- en vakantiebestemmingen van Baix Empordà. Restaurants, cafés en de jachthaven liggen aan het water, terwijl de kust uitstekende mogelijkheden biedt voor zeilen, duiken, kajakken en wandelen over de Camí de Ronda.

Boven het dorp biedt de vuurtoren van Sant Sebastià spectaculaire panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de kust. Calella de Palafrugell, Tamariu en Begur liggen vlakbij.

Door het beperkte vastgoedaanbod, uitzonderlijke zeezicht en de prestigieuze ligging is Llafranc bijzonder gewild voor luxe villa’s, mediterrane woningen en exclusieve tweede verblijven.


Video

WhatsApp Meer informatie