Costa Brava - Calonge
Wij presenteren een prachtige vrijstaande villa met toeristenvergunning, gelegen in de rustige woonwijk Mas Pallí, op slechts enkele minuten rijden van de stranden van de Costa Brava. Een ideale woning voor zowel gezinsgebruik als vakantieverhuur.
De woning staat op een royaal perceel van 1.155 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 361 m². Verdeeld over twee verdiepingen met aparte ingangen, biedt het flexibiliteit om te wonen én te verhuren.
Op de begane grond bevindt zich een gezellige woon-eetkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin, een aparte keuken met ontbijtbar, twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. De bovenverdieping biedt drie dubbele slaapkamers, waarvan één met een eigen bad, plus een gedeelde badkamer.
De woning is voorzien van oliegestookte verwarming, airconditioning in de belangrijkste ruimtes, een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter met automatisch dekzeil, en een privéput met waterzuiveringssysteem.
De tuin beschikt over een overdekt terras en een barbecuegedeelte, perfect voor buitenbijeenkomsten. De afgesloten garage kan ook gebruikt worden als berging of voorraadruimte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is er de hele dag volop zonlicht.
Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en verhuurmogelijkheden aan de Costa Brava.
Bouwjaar: 1984
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
