Descripción de la propiedad

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Esta es una villa rústica catalana única.
Debido a la impresionante ubicación y la impresionante vista de las Gavarres, se encuentra en un lugar idílico que le ofrece privacidad y tranquilidad.
El campo de golf está a 1 km de la villa.

Un camino privado lo lleva a la villa con un amplio estacionamiento cubierto para no menos de 4 autos. 
La terraza con una vista panorámica en la parte trasera de la casa conecta nada menos que un campo de fútbol, una piscina y una espaciosa casa de jardín entre sí. 
La casa del jardín se puede utilizar fácilmente como una casa de barbacoa para relajarse juntos después del ejercicio junto a la chimenea o en la sala de estar. 

La villa está dividida en dos niveles. Una sala de juegos y el edificio principal. 
Cuando entras en la planta baja te encuentras en un pasillo que se puede utilizar como garaje interior para 2 coches. Esto ha sido renovado con gusto y con un ojo para el detalle. 
Desde el hall se accede a la magnífica sala de recepción donde se encuentra una chimenea de piedra natural con una impresionante chimenea y un comedor. 
Cuando haya recibido a sus invitados, puede utilizar la sala de billar con almacenamiento.
O invita a sus invitados a una cata de vinos en la bodega más espectacular, lo que hace que esta villa sea única en su tipo. No encontrará a menudo una villa con una bodega como esta.

Se puede llegar a la sala de estar entrando en una hermosa escalera que conduce a un porche cubierto.
Aquí podrás disfrutar de las vistas y la tranquilidad que te ofrece esta urbanización. 
Cuando entres en la villa te encontrarás en un gran comedor con bar y una amplia cocina. Además, encontrarás 2 habitaciones dobles, cada una con un amplio armario empotrado y una habitación individual con espacio para literas.
El salón con chimenea de piedra de Banyoles y una zona de trabajo se entra después de un step-off así como un dormitorio doble con baño en suite.
La villa con jardín botánico también tiene un sistema de riego automático y una bomba para el manantial natural.


Características

Año de construcción: 1979

Calefacción
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Calefacción de gasoil
Vistas a la montaña
Zona chill-out
Bodega

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.

A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.

La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.

Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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