Descripción de la propiedad

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Esta bonita y cómoda villa tiene una superficie útil de aproximadamente 210 m2 en perfecto estado, construida en dos parcelas con una superficie total de 1.586 m2. Tiene un maravilloso jardín soleado, piscina privada y vistas a la montaña.

La planta principal dispone de un precioso recibidor, cocina independiente totalmente equipada con acceso a zona de barbacoa exterior, salón comedor muy luminoso con chimenea y acceso directo a gran terraza solárium de unos 50 m2 con vistas a la montaña, Tres dormitorios - armarios (dos de ellas dobles, una individual), baño completo y aseo de conserjería.

El nivel inferior se accede a través del comedor o su entrada externa independiente y cuenta con una gran sala de actos que se abre al jardín con piscina. En el exterior hay un gran jardín con riego automático, gran piscina, barbacoa de obra, porche de verano, perfecto para disfrutar del buen tiempo y se puede convertir en apartamento de invitados o comedor con cocina de verano. garaje, dos plantas ventanas de cristal y calefacción de gas natural.

Una fantástica oportunidad de adquirir una maravillosa villa para disfrutar de la Costa Brava.


Características

Año de construcción: 1969

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Lavadero
Sistema de alarma
Cerca de colegios internacionales
Barbacoa
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.

A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.

La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.

Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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