Descripción de la propiedad

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Les presentamos esta hermosa villa de arquitectura atípica del Mediterraneo. La propiedad consta de dos casas unidas por una galería cubierta.
Una parcela de 5654 m2, ubicada en una colina, gracias a la cual la casa ofrece una vista muy hermosa de las montañas. El tamaño y la ubicación de la parcela garantizan la privacidad absoluta. La villa no se ve desde la calle ni de las casas de los vecinos.
En la entrada de la casa principal, nos encontramos una sala espaciosa, que conduce directamente a un gran salón-comedor con chimenea. Desde la sala de estar, vamos al dormitorio principal suite, con un vestidor y un baño privado. El salón-comedor y el dormitorio tienen acceso a una terraza grande y muy acogedora. El comedor-sala de estar tiene otra terraza cubierta, donde el comedor está equpada para el invierno.
A la izquierda de la entrada a la casa hay una cocina grande con comedor, lavandería y despensa. Desde la cocina puede bajar al sótano, donde hay otro almacén, y instalaciones técnicas de la casa. La cocina está completamente equipada, también tiene acceso a la misma terraza que la sala de estar y el dormitorio principal. A la derecha de Hall hay un baño de invitados y 2 habitaciones amplias En el pasillo hay una escalera hasta el segundo piso, donde encontramos 2 habitaciones grandes suite con techos hechos de madera natural.
En la segunda casa: En el primer piso encontramos un garaje con una entrada cómoda, una gran sala de almacenamiento y un baño. En el segundo piso hay apartamentos con cocina y baño.
La casa tiene una sauna, calefacción, alarma. Muy buena condicion. Magnífico jardín bien cuidado con piscina, terrazas, iluminación nocturna y riego automático.
La propiedad es perfecta tanto para la residencia permanente como para unas vacaciones.


Características

Año de construcción: 1990

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Lavadero
Vestidor
Sistema de alarma
Vistas a la montaña
Cerca de colegios internacionales
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.

A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.

La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.

Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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