Descripción de la propiedad

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Esta magnífica residencia se encuentra frente al mar en el lujoso complejo residencial de Punta Brava, al sur de la encantadora ciudad costera de Sant Feliu de Guíxols en la Costa Brava.

Distribuida en tres niveles sobre una impresionante parcela de 2134 m², ofrece vistas panorámicas al mar y total privacidad. Con una superficie construida de 690 m², y cerca de 500 m² utilizables, cuenta con seis dormitorios dobles con baño privado, todos con vistas impresionantes. En la planta baja, el salón-comedor y la cocina de planta abierta se abren a una hermosa terraza con dos piscinas, una de ellas climatizada, sauna y un comedor cubierto.

El terreno tiene diferentes niveles que descienden hacia el mar: la casa y la piscina están en los dos niveles superiores, mientras que el jardín se distribuye en niveles adicionales, con varios miradores construidos para disfrutar de las vistas al mar.

Orientada al sur, la casa originalmente construida en 1980 fue ampliada y renovada completamente en 2013. Cuenta con un garaje privado subterráneo, al que se accede por un montacargas con capacidad para un coche, además de espacio de estacionamiento adicional en los exteriores.

La villa se distribuye en tres niveles. En la planta baja, se encuentra el recibidor, salón-comedor, sala de estar y cocina totalmente equipada. Desde la cocina y el salón, se accede a una terraza con vistas increíbles. También hay un dormitorio con baño en este nivel. En este mismo nivel, se encuentran dos piscinas, una infinita con vistas increíbles y otra climatizada para natación. También hay una sauna y acceso peatonal desde el garaje.

En la planta superior, hay cuatro dormitorios, cuatro baños y una pequeña cocina.

En la planta inferior, hay una sala de estar con cocina, un dormitorio con baño y una sala de máquinas fuera del área habitable con acceso exterior.

El jardín cuenta con zona de barbacoa y varias terrazas para disfrutar de las vistas al mar. Se disfruta de vistas espectaculares desde cualquier lugar gracias a su ubicación extraordinaria.

La vivienda cuenta con sistema de domótica, dos piscinas climatizadas, sistema de alarma con videovigilancia, generador de electricidad, iluminación exterior, riego automático, ascensor para un coche, otro estacionamiento para dos coches y un depósito para agua fluvial.

Equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, paneles solares y suelos de porcelanato, esta casa es ideal para quien busca una residencia frente al mar con vistas excepcionales, en una zona residencial exclusiva, tranquila y privada de la Costa Brava.

   El aeropuerto más cercano Girona – Costa Brava está a 34 kilómetros de la casa (34 minutos en coche). El aeropuerto de Barcelona está a 125 km (1       hora 25 minutos en coche).


Características

Año de construcción: 1980

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de parquet
Edificio modernista
Vistas a la montaña
Sistema domótico
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Se vende amueblado
Primera línea de mar
Despacho
Biblioteca
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols es una encantadora localidad costera de la Costa Brava que combina hermosas playas mediterráneas, un animado puerto deportivo y un rico patrimonio cultural. A diferencia de muchos destinos estacionales, mantiene una auténtica vida local durante todo el año, con una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios.

La ciudad es conocida por su histórico monasterio benedictino, su elegante paseo marítimo y un litoral pintoresco de playas, calas rocosas y espectaculares acantilados. Su puerto y las aguas cercanas son ideales para la navegación y los deportes acuáticos, mientras que los caminos de ronda ofrecen magníficas vistas al Mediterráneo.

Sant Feliu cuenta además con una intensa vida cultural, con conciertos, festivales y eventos a lo largo del año. Su ubicación entre S’Agaró y los paisajes naturales del macizo de Cadiretes permite disfrutar fácilmente tanto de la costa como del entorno natural.

El mercado inmobiliario local abarca desde apartamentos cerca del centro y del puerto hasta villas modernas, casas tradicionales y propiedades exclusivas con vistas panorámicas al mar, lo que hace de Sant Feliu de Guíxols una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda residencia.


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