Descripción de la propiedad

Costa Brava - Platja d'Aro

Descubre esta magnífica casa contemporánea distribuida en dos plantas, que ofrece 335 m² de elegancia y confort en un terreno espacioso de 800 m². Situada en una zona privilegiada y segura, a solo 1 minuto en coche del animado centro de Platja d"Aro, esta propiedad está ubicada en un entorno verde que asegura tranquilidad y calidad de vida.

Planta baja:

  • Un gran salón luminoso, ideal para recibir a familiares y amigos.
  • Una cómoda habitación doble para noches tranquilas.
  • Una lavandería funcional para mayor comodidad.
  • Aseos prácticos para invitados.
  • Un gimnasio totalmente equipado para mantenerte activo en casa.
  • Un garaje espacioso que ofrece acceso directo y seguro.

Primer piso:

  • Un salón/comedor a doble altura, que proporciona una sensación de espacio y luminosidad.
  • Una cocina moderna y totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía.
  • Un elegante baño con ducha de hidromasaje y sauna, para momentos de relajación absoluta.
  • Dos habitaciones dobles bien amuebladas.
  • Una suite suntuosa con baño privado equipado con bañera de hidromasaje y acceso directo a un gran balcón, ideal para disfrutar de las vistas y del clima.

Exterior:

  • Una piscina excavada de 5x10 metros situada en la parte delantera de la casa, perfecta para refrescarse y relajarse.
  • Una zona de juegos con columpios en la parte trasera de la casa, con la posibilidad de crear un jardín exuberante para momentos en familia.

Características:

  • Suelos de gres porcelánico de alta calidad en el interior (brillantes) y en el exterior (porches, escaleras, etc.), ofreciendo durabilidad y fácil mantenimiento.
  • Escalera de mármol de Zimbabue, añadiendo un toque de lujo.
  • Sistema de climatización y bomba de calor garantizando un confort óptimo durante todo el año.
  • Habitaciones equipadas con armarios empotrados, red telefónica y conexión radio-TV para máxima comodidad.
  • Ventanas con puente térmico, asegurando una temperatura agradable en todas las estaciones.
  • Cocina de alta gama con cajones con freno, puertas lacadas anti-huellas y encimera de piedra natural.
  • Electrodomésticos de calidad superior (Ariston, Frankie) para un uso sin preocupaciones.
  • Carpintería interior en madera maciza lacada blanca, añadiendo un toque de elegancia.
  • Parquet Quickstep en las habitaciones y en el salón, combinando confort y estética.
  • Posibilidad de instalar una chimenea en el salón (salida ya prevista) para un ambiente acogedor.
  • Vivienda sostenible con bajo consumo de electricidad y agua, para una gestión eficiente de los recursos.

No pierdas la oportunidad de descubrir esta propiedad excepcional, que combina comodidad moderna y un entorno de vida privilegiado.


Características

Año de construcción: 2010

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Balcón
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Se vende amueblado
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro es uno de los destinos más dinámicos y demandados de la Costa Brava, combinando un hermoso litoral mediterráneo con una excepcional oferta de tiendas, restaurantes, ocio y servicios disponibles durante todo el año.

La localidad es conocida por su extensa playa de arena, pintorescas calas y caminos de ronda, mientras que su animado centro reúne marcas internacionales, boutiques, excelentes restaurantes y cafés. A diferencia de muchos destinos estacionales, Platja d’Aro mantiene una intensa actividad durante todo el año, lo que la hace especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para vacaciones.

El municipio también incluye el histórico núcleo de Castell d’Aro, con su arquitectura medieval y carácter tradicional catalán, además de la exclusiva zona residencial de S’Agaró.

Con apartamentos modernos cerca del mar, villas contemporáneas y propiedades de lujo con vistas panorámicas al Mediterráneo, Platja d’Aro ofrece uno de los mercados inmobiliarios más variados y atractivos de la Costa Brava.


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