Descripción de la propiedad

Costa Brava - Pals

Hermosa y única casa señorial de 1850, completamente renovada, ubicada en la ciudad de Pals, ubicada en una parcela de 26,000 m2 y tiene un total de 729 m2. La mansión tiene dos pisos. A la finca se accede por una avenida de cipreses.
Al entrar por la puerta principal en el primer piso, ingresa al gran vestíbulo, donde hay una escalera que conduce al segundo piso. Desde esta planta hay una entrada al garaje para dos coches. En el mismo nivel hay una gran suite con un techo abovedado, que incluye: un dormitorio, una sala de estar y un baño, por otro lado hay una biblioteca con una chimenea. Puedes llegar desde las dos habitaciones hasta la bodega. A continuación se encuentra la sala de estar con chimenea y comedor y cocina abierta. También en esta área hay un aseo, despensa y lavandería, con una entrada separada para el servicio.
Desde la magnífica sala de estar puede salir a la terraza cubierta con una zona de estar, un comedor de verano y una gran zona de barbacoa. En frente de la terraza hay una piscina con zona para tomar el sol.
En el segundo piso hay una suite principal con techos abovedados, un baño, un vestidor y una sala de estar abierta con una gran ventana de vidrio que da a la sala de estar.
En el otro lado del segundo piso encontrará dos dormitorios más, uno con su propio baño y vestidor, un baño separado y un salón para relajarse.
El territorio de 6000 m2 está ocupado por prados, 10,000 m2 de césped con un sistema de riego por aspersión, 140 olivos, 1000 arbustos de uva, variedad Cabernet Sauvignon, 989 cipreses, 8 cipreses de 5 metros de largo, 19 pinos, y varios árboles frutales, peras, manzanas. Cerezas, ciruelas, melocotones, albaricoques, higos, nísperos, granadas, espinos, 2 membrillos, todos con sistema de riego.


Características

Año de construcción: 1850

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Vestidor
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Vistas panorámicas
Bodega

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Pals

Pals es uno de los pueblos medievales con más encanto de la Costa Brava, situado en una colina en el corazón del Empordà y rodeado de bellos paisajes rurales. Su casco histórico, magníficamente conservado, con casas de piedra, estrechas calles empedradas y arquitectura medieval, ofrece espectaculares vistas hacia el Mediterráneo.

A poca distancia se encuentra la extensa playa de Platja de Pals, rodeada de dunas, pinares y espacios naturales protegidos. La zona también es especialmente atractiva para los aficionados al golf, con algunos de los campos más conocidos de la Costa Brava en las proximidades.

Pals combina historia, naturaleza y un relajado estilo de vida mediterráneo con una excelente selección de casas tradicionales, propiedades rurales, villas modernas y apartamentos. Su proximidad a las playas y a los pintorescos pueblos del Baix Empordà lo hace especialmente atractivo tanto para residencia habitual como para segunda residencia.

Auténtico, tranquilo y magníficamente conservado, Pals es uno de los lugares más singulares para vivir o tener una propiedad en la Costa Brava.


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