Descripción de la propiedad

Costa Brava - Lloret de Mar

Esta exclusiva propiedad se encuentra en la prestigiosa urbanización La Riviera, a tan solo 2,5 km de la playa de Cala Canyelles en Lloret de Mar, y ofrece vistas panorámicas al mar y a la vegetación mediterránea. Ideal tanto como inversión turística de alta rentabilidad como residencia familiar, la vivienda combina lujo, confort y un estilo de vida mediterráneo incomparable.

Con una superficie construida de 662 m², la casa se distribuye en tres plantas luminosas, con amplios espacios interiores diseñados para el máximo confort y disfrute.

La planta superior dispone de un luminoso salón con grandes ventanales y acceso a una terraza con espectaculares vistas al mar. En este nivel se encuentra también una amplia suite con baño privado, un aseo de cortesía, una moderna cocina abierta totalmente equipada y un lavadero junto a la cocina para mayor comodidad. Toda la planta cuenta con calefacción por suelo radiante.

La planta principal ofrece un acogedor porche con chimenea, una terraza con comedor de verano, una cocina independiente, un salón con chimenea y acceso directo a otra terraza, así como tres dormitorios y un baño completo.

En la planta inferior se ubican cinco dormitorios, dos de ellos en suite con baños privados, un salón adicional y una cocina de verano con puertas correderas que dan acceso a una amplia terraza, ideal para reuniones al aire libre y para disfrutar del clima mediterráneo.

El exterior es un auténtico oasis. Sobre una parcela de 1.660 m², la propiedad cuenta con una piscina climatizada con jacuzzi, amplias terrazas y zonas de descanso, área de barbacoa y chill-out, todo ello acompañado de impresionantes vistas al mar desde cada rincón de la vivienda.

La casa está equipada con un avanzado sistema energético que permite mantener el jacuzzi a 37°C y la piscina a 30°C incluso en invierno, gracias a vasos térmicamente aislados, bombas de calor de alto rendimiento, cubiertas nocturnas y un sistema de calefacción apoyado por energía solar.

En cuanto a seguridad y calidad, la propiedad dispone de ventanas y puertas Schüco de alta resistencia, electrodomésticos Miele y acabados premium en toda la vivienda, reflejando su carácter exclusivo y elevados estándares.

Una oportunidad única en la Costa Brava: una vivienda con licencia turística, vistas panorámicas al mar y a la naturaleza mediterránea, piscina climatizada, amplios espacios interiores y exteriores, tecnología energética avanzada, máxima seguridad y equipamiento de lujo. Lista para vivir o para generar ingresos como inversión de alto valor en Lloret de Mar.


Características

Año de construcción: 1988

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Suelo de parquet
Piscina comunitaria
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Parque
Cerca de colegios internacionales
Acceso para personas con movilidad reducida
Obra nueva
Reformado
A reformar
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Primera línea de mar
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar es una de las localidades costeras más conocidas de la Costa Brava, con playas mediterráneas, calas rodeadas de acantilados y una amplia oferta de servicios y ocio durante todo el año.

Más allá de su ambiente animado, Lloret posee un importante patrimonio cultural. Destacan el castillo medieval de Sant Joan, los elegantes Jardines de Santa Clotilde frente al mar y el centro histórico. Su litoral combina grandes playas con pintorescas calas rodeadas de colinas cubiertas de pinos.

La ciudad dispone de una excelente infraestructura, con restaurantes, tiendas, colegios, instalaciones deportivas y puerto deportivo en las proximidades, además de buenas conexiones con Girona y Barcelona. Por ello resulta atractiva tanto como destino vacacional como para residencia habitual.

Su variado mercado inmobiliario incluye apartamentos cerca de la playa, casas contemporáneas y villas de lujo en prestigiosas urbanizaciones, muchas con espectaculares vistas al mar y amplias parcelas.


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