Descripción de la propiedad

Costa Brava - Lloret de Mar

Exclusiva villa con licencia turística y vistas panorámicas al mar en la prestigiosa urbanización Roca Grossa de Lloret de Mar. Esta amplia propiedad de 474 m², construida sobre una generosa parcela de 1.670 m², representa una oportunidad única de inversión que combina confort, elegancia y alta rentabilidad. Con 7 habitaciones y 3 baños completos, la vivienda está preparada para alojar hasta 18 personas, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia familiar como para alquiler vacacional de alta demanda gracias a su licencia turística activa. Distribuida en tres plantas, la villa ofrece espacios luminosos y funcionales, varias terrazas para disfrutar del sol mediterráneo, piscina privada rodeada de jardines, zona de barbacoa y áreas de juego pensadas para el descanso y el entretenimiento. La distribución incluye cuatro dormitorios de matrimonio, dos dobles y una habitación con cuatro literas, adaptándose a familias numerosas o grupos de visitantes. Además, cuenta con garaje cerrado y vistas panorámicas al mar y la montaña. Situada a tan solo cinco minutos de las playas y del animado centro de Lloret de Mar, dentro de una urbanización exclusiva y segura, esta villa se presenta como el lugar perfecto para vivir o como una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.


Características

Año de construcción: 1969

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Calefacción de gasoil
Lavadero
Vestidor
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Suelo de parquet
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar es una de las localidades costeras más conocidas de la Costa Brava, con playas mediterráneas, calas rodeadas de acantilados y una amplia oferta de servicios y ocio durante todo el año.

Más allá de su ambiente animado, Lloret posee un importante patrimonio cultural. Destacan el castillo medieval de Sant Joan, los elegantes Jardines de Santa Clotilde frente al mar y el centro histórico. Su litoral combina grandes playas con pintorescas calas rodeadas de colinas cubiertas de pinos.

La ciudad dispone de una excelente infraestructura, con restaurantes, tiendas, colegios, instalaciones deportivas y puerto deportivo en las proximidades, además de buenas conexiones con Girona y Barcelona. Por ello resulta atractiva tanto como destino vacacional como para residencia habitual.

Su variado mercado inmobiliario incluye apartamentos cerca de la playa, casas contemporáneas y villas de lujo en prestigiosas urbanizaciones, muchas con espectaculares vistas al mar y amplias parcelas.


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