Descripción de la propiedad

Costa Brava - Lloret de Mar

La villa se encuentra en la urbanización Roca Grossa, lo que significa que está situada en un área selecta y probablemente goza de una ubicación privilegiada con respecto a las vistas y la tranquilidad. La propiedad ofrece vistas impresionantes del mar y la ciudad. El acristalamiento panorámico asegura que se pueda disfrutar de estas vistas desde todos los pisos de la casa, lo que proporciona una experiencia única y espectacular.

El amplio salón es un espacio de estar destacado en la villa y tiene acceso directo a una terraza cubierta, jardín y piscina. Esto facilita una conexión fluida entre el interior y el exterior, permitiendo disfrutar del clima y las vistas mientras se está dentro de la casa. La cocina está equipada con todos los muebles necesarios, lo que facilita una experiencia culinaria cómoda y práctica. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. Todos los dormitorios tienen acceso a la terraza, lo que permite a los residentes disfrutar de las vistas desde sus habitaciones. Además, el dormitorio principal se destaca por tener una gran terraza frontal al mar, lo que brinda una experiencia de lujo adicional.

La casa tiene una superficie de 376 m2, mientras que la parcela abarca 1000 m2. Esto asegura un espacio generoso tanto dentro como fuera de la villa. La propiedad incluye una piscina, lo que agrega un toque de lujo y comodidad para disfrutar del aire libre. Además, el sistema de riego automático facilita el mantenimiento del jardín.

La villa fue construida en 2010 y se encuentra en muy buenas condiciones, lo que sugiere que ha sido bien cuidada y actualizada para mantener su estado óptimo. A pesar de su ubicación tranquila en la urbanización Roca Grossa, la villa se encuentra a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad de Lloret de Mar, lo que brinda acceso a tiendas, restaurantes y otros servicios. También, el supermercado más cercano está a solo 3 minutos en coche. Además, la proximidad a Barcelona, a solo 45 minutos en coche, permite disfrutar de la ciudad más grande para excursiones y entretenimiento.


Características

Año de construcción: 2010

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Calefacción de gasoil
Lavadero
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Riego automático
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar es una de las localidades costeras más conocidas de la Costa Brava, con playas mediterráneas, calas rodeadas de acantilados y una amplia oferta de servicios y ocio durante todo el año.

Más allá de su ambiente animado, Lloret posee un importante patrimonio cultural. Destacan el castillo medieval de Sant Joan, los elegantes Jardines de Santa Clotilde frente al mar y el centro histórico. Su litoral combina grandes playas con pintorescas calas rodeadas de colinas cubiertas de pinos.

La ciudad dispone de una excelente infraestructura, con restaurantes, tiendas, colegios, instalaciones deportivas y puerto deportivo en las proximidades, además de buenas conexiones con Girona y Barcelona. Por ello resulta atractiva tanto como destino vacacional como para residencia habitual.

Su variado mercado inmobiliario incluye apartamentos cerca de la playa, casas contemporáneas y villas de lujo en prestigiosas urbanizaciones, muchas con espectaculares vistas al mar y amplias parcelas.


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