Costa Brava - Empuriabrava
Casa de obra nueva exclusiva con amarre privado frente a los puentes en Empuriabrava. Esta vivienda, recientemente renovada, se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas, a solo 10 minutos a pie del centro y del paseo de Empuriabrava. La propiedad ofrece un amplio amarre de 4,5 x 14 metros, a tan solo 50 metros de la salida a los canales, con acceso directo al agua sin necesidad de cruzar ningún puente, ideal para aficionados a la navegación.
En la planta baja se encuentra el acceso seguro desde la calle mediante ascensor, dos plazas de aparcamiento cubiertas, garaje interior y posibilidad de estacionamiento exterior adicional. Debajo de la escalera hay un sistema de aire acondicionado y espacio para lavadora y secadora. También hay una estancia versátil que puede utilizarse como oficina, trastero o dormitorio, con un baño completo justo enfrente. Desde aquí se accede directamente al amarre.
En la primera planta hay dos dormitorios. El principal dispone de terraza con vistas al canal principal y un acogedor espacio oval para descansar o trabajar. El segundo dormitorio tiene vistas al puerto de Empuriabrava. Un baño con ducha sirve a ambos dormitorios, y el aire acondicionado Mitsubishi garantiza confort.
La segunda planta alberga una cocina de alta gama con electrodomésticos Balay y encimera de Silestone, conectada a un salón luminoso con acceso a terraza y vistas al puerto, ideal para desayunos familiares. El salón también dispone de aire acondicionado Mitsubishi.
La tercera planta cuenta con una suite con baño amplio, accesible por ascensor o escalera, y terraza con vistas al mar, perfecta para tomar el sol o disfrutar de una barbacoa al aire libre. Una propiedad excepcional para amantes de los canales y la navegación en Empuriabrava.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Empuriabrava
Empuriabrava es uno de los destinos residenciales más singulares de la Costa Brava y una de las mayores marinas residenciales de Europa. Su extensa red de canales navegables crea un entorno único, donde muchas propiedades disponen de acceso directo al agua y amarres privados.
La localidad combina una larga playa de arena, un relajado ambiente mediterráneo y excelentes condiciones para la navegación y los deportes acuáticos. Rodeada por los paisajes naturales de los Aiguamolls de l’Empordà y cerca de localidades como Roses y Cadaqués, ofrece un atractivo equilibrio entre naturaleza, ocio y vida junto al mar.
Sus villas frente al agua, apartamentos con vistas a los canales y marcado carácter internacional la convierten en una opción especialmente atractiva tanto para segunda residencia como para quienes buscan un estilo de vida diferente en la Costa Brava.
