Descripción de la propiedad

Costa Brava - Empuriabrava

Esta hermosa casa, completamente reformada en 2016, está ubicada al final de un amplio canal y está construida en forma de U. En la planta baja hay un hall de entrada, a la izquierda del cual hay un salón-comedor. con chimenea y cocina. A la derecha del recibidor, en un ala separada, hay tres dormitorios y 2 baños. La gran ventaja es que desde cada dormitorio de esta planta, así como desde el salón, se puede acceder a la terraza y a la piscina. En el segundo piso hay una gran suite con un estudio con vista al canal. Jardín con piscina y mínimo de plantaciones, lo que facilita el mantenimiento de la parcela. Aquí encontrará una cocina de verano, una piscina climatizada y jacuzzi, un baño y un muelle privado de 14 metros.

La casa cuenta con persianas eléctricas, portones eléctricos, cámaras, alarma, lavandería, marquesina, aire acondicionado central, cocina Bulthaupt con electrodomésticos Gaggenau y mucho más.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Calefacción de gasoil
Lavadero
Vestidor
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Suelo de mármol
Suelo de parquet
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Empuriabrava

Empuriabrava es uno de los destinos residenciales más singulares de la Costa Brava y una de las mayores marinas residenciales de Europa. Su extensa red de canales navegables crea un entorno único, donde muchas propiedades disponen de acceso directo al agua y amarres privados.

La localidad combina una larga playa de arena, un relajado ambiente mediterráneo y excelentes condiciones para la navegación y los deportes acuáticos. Rodeada por los paisajes naturales de los Aiguamolls de l’Empordà y cerca de localidades como Roses y Cadaqués, ofrece un atractivo equilibrio entre naturaleza, ocio y vida junto al mar.

Sus villas frente al agua, apartamentos con vistas a los canales y marcado carácter internacional la convierten en una opción especialmente atractiva tanto para segunda residencia como para quienes buscan un estilo de vida diferente en la Costa Brava.


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