Descripción de la propiedad

Costa Brava - Calonge

Ubicada en la tranquila y exclusiva urbanización de Mas Pere, en Calonge, esta elegante villa mediterránea disfruta de una posición elevada que ofrece magníficas vistas abiertas al mar y a las montañas que caracterizan el paisaje de la Costa Brava. Rodeada de naturaleza y bañada por el sol durante todo el día gracias a su excelente orientación sur, la propiedad representa el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y autenticidad mediterránea.

Construida sobre una parcela de 789 m², la vivienda ofrece aproximadamente 267 m² construidos, distribuidos en dos plantas diseñadas para proporcionar amplitud, funcionalidad y una conexión constante con el entorno exterior. Cada estancia ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios luminosos, cálidos y acogedores durante todo el año.

La arquitectura conserva todo el encanto de las tradicionales villas mediterráneas, donde los altos techos con vigas de madera vistas aportan personalidad y un carácter atemporal. Los materiales naturales, las líneas elegantes y la distribución equilibrada convierten cada rincón en un espacio confortable y lleno de armonía.

El salón principal constituye el corazón de la vivienda. Presidido por una acogedora chimenea y conectado directamente con varias terrazas, ofrece un ambiente perfecto tanto para el descanso diario como para recibir invitados. Los amplios ventanales permiten que el paisaje forme parte del interior, integrando el mar, la vegetación y la luz en la experiencia cotidiana.

La cocina, funcional y perfectamente integrada en la vivienda, ofrece un espacio cómodo para el día a día, manteniendo el estilo cálido y mediterráneo que caracteriza toda la propiedad.

En el exterior, un cuidado jardín rodea completamente la villa, creando un ambiente íntimo y relajante donde la vegetación mediterránea se funde con las vistas panorámicas. La piscina privada ocupa una posición privilegiada, convirtiéndose en el escenario ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa Brava durante todo el año. Las amplias terrazas permiten crear diferentes ambientes para tomar el sol, organizar comidas al aire libre o simplemente contemplar la tranquilidad del paisaje.

La vivienda ha incorporado mejoras como ventanas de PVC de alta calidad, que aumentan el confort térmico y acústico, mejorando además la eficiencia energética sin alterar el carácter original de la arquitectura.

Mas Pere es una de las urbanizaciones residenciales más apreciadas de Calonge por su tranquilidad, privacidad y privilegiado entorno natural. A pocos minutos se encuentran las playas de Sant Antoni de Calonge y Platja d"Aro, puertos deportivos, campos de golf, restaurantes de prestigio, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida cómodo durante todo el año.

Esta villa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con auténtico carácter mediterráneo, amplios espacios interiores y exteriores, vistas al mar y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más exclusivos de la Costa Brava. Es una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el inconfundible estilo de vida mediterráneo en un entorno lleno de belleza y privacidad.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Calefacción de gasoil
Lavadero
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
A reformar
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Apartamento de invitados
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Calonge

Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.

El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.

Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.

Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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