Descripción de la propiedad

Costa Brava - Calonge

Esta es una hermosa villa con su propio camino y espacio de estacionamiento frente a la villa también tiene una licencia de vivienda de uso turístico. Cuenta con un espectacular jardín espacioso y se encuentra cerca del centro de la ciudad de Calonge. A tan solo 8 minutos en coche de Sant Antoni de Calonge y su precioso bulevar y playas. Y a 10 minutos del centro de Platja d"Aro.

La villa rústica tiene tres plantas. 
En la planta principal, hay un gran hall central con acceso al salón-comedor con una acogedora chimenea y acceso a la terraza cubierta con magníficas vistas. 
Desde el pasillo también tiene acceso a la gran cocina comedor, que tiene vistas a la piscina y acceso a la impresionante terraza.
Desde el gran hall también tiene acceso a la zona de dormitorio con un dormitorio principal con baño privado y amplios armarios empotrados. También hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño con bañera y ducha. 
En la planta superior, hay un enorme estudio o cuarto dormitorio con balcón y un ático que es lo suficientemente grande como para hacer otro dormitorio doble en suite. 
El souterrain está dividido en diferentes áreas. Dispone de garaje para 4 coches. Incluso hay una bodega. Hay un lavadero con baño y un gran armario.
El souterrain tiene un gran espacio con un bar y entrada independiente donde se pueden guardar fiestas, reuniones, una sala de juegos o una mancave. Usted puede sentarse y relajarse en la chimenea.
Hay un gran dormitorio doble o trastero.
El amplio jardín tiene una cocina exterior con barbacoa, una gran piscina, riego automático que obtiene su agua de 2 pozos en el jardín, un huerto, árboles frutales y un gallinero. 

Esta hermosa villa le ofrece muchas posibilidades, viviendo todo el año, como una casa de vacaciones con alquiler parcial o alquiler todo el año. ¡Lo que quieras! ¡Es una excelente inversión!


Características

Año de construcción: 1981

Calefacción
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Calefacción de gasoil
Vistas a la montaña
Cerca del transporte público
Barbacoa
Se vende amueblado
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Calonge

Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.

El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.

Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.

Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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