Descripción de la propiedad

Costa Brava - Calonge

Magnífica villa con vistas panorámicas al mar y las montañas, ubicada a 3 km de Playa de Aro ya solo 1.5 km de la playa de San Antonio de Calonge.
La villa se encuentra en uno de las mejores urbanizaciones de San Antonio de Calonge, el supermercado más cercano se encuentra a 1 km. La casa fue construida en 2005, tiene tres pisos, que están interconectados por un ascensor o escalera.
El área total de la casa es de 971 m2, de los cuales aproximadamente 400 m2 ocupan la planta baja, en este momento se utiliza solo para un garaje y trastero. Si lo desea, el nuevo propietario puede configurar una sauna y organizar un área de spa.
Al entrar en la casa, entramos en un espacioso vestíbulo que conduce a una sala de estar grande y luminosa. Gracias a los grandes ventanales, la vista del mar se abre tan pronto como abrimos la puerta de la villa. Desde el pasillo, a la derecha, se encuentra el comedor, que también tiene vista al mar, seguido de una gran cocina con comedor y vista al mar. En la misma ala hay un dormitorio con baño, que se puede usar como sirviente o como habitación de invitados. A la izquierda del pasillo hay dos dormitorios, uno de ellos con su vestidor y un baño. Dos dormitorios, sala de estar, cocina tienen acceso a una amplia terraza y jardín a la piscina.
En el segundo piso de la villa hay dos dormitorios, un amplio vestidor y un baño con jacuzzi. Todas las habitaciones tienen acceso a una gran terraza con impresionantes vistas al mar y las montañas.
Opciones adicionales: ascensor, sistema de alarma, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, iluminación nocturna del jardín y la casa, zona de jacuzzi en el jardín, riego automático.
La casa está en buen estado, jardín con piscina. Para aquellos que desean tener una vista al mar desde todos los rincones de la casa, esto es exactamente lo que necesita. Vista al mar desde todas las habitaciones de la villa. Pueblo tranquilo y prestigioso. A 3 km de la playa de Aro, a 3 km de palamós. Un lugar ideal para vivir todo el año, ya que toda la infraestructura funciona sin referencia a la temporada turística.


Características

Año de construcción: 2005

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Suelo de parquet
Ascensor
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Calonge

Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.

El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.

Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.

Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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