Costa Brava - Blanes
Excepcional propiedad de inversión en la Costa Brava — una finca única de aproximadamente 25.000 m² situada a tan solo 3 km de Blanes, 6 km de Lloret de Mar y 60 km de Barcelona. Su ubicación privilegiada, muy próxima al mar y rodeada de una de las zonas turísticas más consolidadas de la costa catalana, convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional con un elevado potencial de revalorización.
La finca se encuentra a únicamente 200 metros de la playa, mientras que la vivienda principal está situada al final de la propiedad, a unos 500 metros del mar, garantizando privacidad, tranquilidad y un entorno natural exclusivo. Frente a la finca se ubican varios campings de primera línea de mar, generando una demanda turística constante y un importante atractivo estratégico para futuros proyectos, aunque la vivienda mantiene una total sensación de calma gracias a la distancia respecto a la actividad turística.
En la propiedad existe actualmente una construcción residencial de aproximadamente 644 m², edificada entre 1976 y 1977. La vivienda dispone de 10 dormitorios, 9 baños y amplios espacios interiores y exteriores preparados para alojar cómodamente a una, dos o incluso tres familias. El inmueble se encuentra operativo y ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial inmediato como para modernización o desarrollo de un proyecto de mayor escala.
La amplitud del terreno y las características de la finca permiten estudiar diversas actividades y proyectos: centro ecuestre, escuela de equitación, explotación agrícola, invernaderos, proyecto ecológico, espacio retreat, actividad turística o iniciativas complementarias a la infraestructura existente de campings y turismo de la zona, siempre conforme a la normativa urbanística vigente y previa obtención de las correspondientes licencias.
La combinación entre gran extensión de terreno, proximidad al mar, entorno turístico consolidado y potencial de desarrollo convierte esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para inversores, promotores y empresarios que buscan activos con proyección de crecimiento y fuerte valor estratégico en la Costa Brava.
Entre sus características adicionales destacan piscina privada, pista de tenis, sauna, bodega, apartamento de invitados, varias chimeneas, amplias terrazas, zona de barbacoa, jardín, garaje y agradables vistas abiertas al entorno natural. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada.
El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, mobiliario ni efectos personales.
Año de construcción: 1968
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Blanes
Blanes es una animada localidad costera conocida como la puerta sur de la Costa Brava, que combina hermosas playas mediterráneas, acantilados y una excelente infraestructura durante todo el año. Su ubicación permite además un fácil acceso tanto a Girona como a Barcelona.
La localidad es famosa por sus largas playas, pintorescas calas y espectaculares jardines botánicos, entre ellos Marimurtra, situado sobre el Mediterráneo. Blanes cuenta también con puerto deportivo, puerto pesquero tradicional y una amplia oferta de restaurantes, tiendas, colegios y servicios.
Uno de sus eventos más conocidos es el Concurso Internacional de Fuegos Artificiales, que cada verano transforma el paseo marítimo en un gran espectáculo y atrae visitantes de toda Cataluña y de otros lugares.
El mercado inmobiliario es muy variado: desde apartamentos cerca de la playa y del centro hasta amplias casas familiares y villas de lujo en zonas residenciales exclusivas, muchas con vistas panorámicas al mar. Gracias a sus servicios y buenas comunicaciones, Blanes resulta atractivo tanto para vivir todo el año como para tener una segunda residencia.
