Costa Brava - Begur
Terminada y lista para su primera entrega, esta casa de cuatro dormitorios forma parte de una promoción privada de solo cinco viviendas independientes en Begur, en la Costa Brava. Ofrece vistas hacia las montañas, un entorno ajardinado y una ubicación a aproximadamente cinco minutos de las playas y los pueblos de Palafrugell, Calella y Aiguablava. La casa 4 está actualmente disponible; las demás viviendas se han vendido.
Situada sobre una parcela de 800 m², la propiedad cuenta con 230 m² construidos distribuidos en dos plantas. La planta baja incluye una cocina abierta totalmente equipada y un salón-comedor con acceso directo al porche, creando una conexión natural entre los principales espacios interiores y exteriores. En esta planta también hay un dormitorio, un baño completo, un garaje privado y una piscina privada.
La planta superior alberga la suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios dobles y otro baño completo. Una terraza con vistas completa esta planta, mientras que la propiedad también dispone de una terraza y un balcón como parte de sus espacios exteriores.
La casa está construida con una estructura de madera y 16 cm de aislamiento, junto con un sistema de aislamiento térmico exterior acabado con mortero tintado. La cubierta plana presenta un acabado de grava, y las ventanas de madera incorporan triple acristalamiento de EVO NATURE. En la planta baja se utilizan baldosas porcelánicas interiores y exteriores, mientras que la planta superior cuenta con parquet de roble natural.
El confort y la eficiencia energética se apoyan en un sistema aerotérmico, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y control independiente de la temperatura en cada estancia. Los paneles fotovoltaicos y un sistema mecánico de ventilación de doble flujo aportan una eficiencia técnica adicional, con renovación continua del aire interior. La domótica controla la climatización, las persianas y los cierres, mientras que la iluminación se ha diseñado por ambientes para favorecer una atmósfera confortable.
La vivienda utiliza materiales seleccionados pensando en el bienestar, incluida la madera natural y el roble macizo en la cocina, las puertas y los baños. Los acabados emplean aceites naturales en lugar de barnices o productos tóxicos, y los materiales de construcción están especificados con un 0 % de COV. El sistema de ventilación de doble flujo está diseñado para mantener el aire interior constantemente renovado y más limpio que el aire exterior.
Se incluye un proyecto de interiorismo sin coste adicional. La cocina, las puertas y el mobiliario de baño han sido diseñados por TENUEE y fabricados en roble macizo natural, creando un concepto interior cálido, natural y atemporal. Los trabajos de paisajismo se están completando actualmente, han comenzado las primeras entregas y la casa se ofrece lista para entrar a vivir.
Año de construcción: 2026
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Begur
Begur es una de las localidades más singulares y demandadas de la Costa Brava, conocida por su centro histórico, sus paisajes mediterráneos y algunas de las calas más bonitas de Cataluña. Rodeada de colinas cubiertas de pinos y con vistas al mar, combina el auténtico carácter catalán con un ambiente residencial exclusivo.
El mercado inmobiliario de Begur resulta especialmente atractivo para quienes buscan propiedades de alta calidad en ubicaciones privilegiadas. La zona ofrece villas contemporáneas con vistas panorámicas al mar, casas mediterráneas tradicionales, viviendas rehabilitadas en el casco antiguo y propiedades exclusivas cerca de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava y Fornells. Muchas disfrutan de vistas excepcionales, privacidad y amplios espacios exteriores.
La propiedad en Begur está muy valorada por la limitada disponibilidad de suelo, la belleza del litoral y la fuerte demanda de compradores españoles e internacionales. Esto convierte la zona en una opción atractiva tanto para una segunda residencia como para quienes buscan valor a largo plazo y liquidez en su inversión inmobiliaria.
Begur es una excelente elección para quienes desean una propiedad en la Costa Brava que combine naturaleza, privacidad, magníficas playas y una de las localizaciones más prestigiosas de la región.
