Barcelona North Coast - Sant Andreu de Llavaneres
En la bonita localidad costera de Sant Andreu de Llavaneras, en Rocaferrera, una de las urbanizaciones de más prestigio de la costa de Barcelona, os presentamos esta preciosa
villa, ubicada en un mirador, en un emplazamiento privilegiado por sus vistas y por su total privacidad. El inmueble está bien comunicado con todos los servicios y principales vías de acceso a tan solo 30minutos de la ciudad de Barcelona.
La vivienda esta situada en una parcela de 3000m2 y consta de 900m2 construidos distribuidos en cuatro plantas. En la planta principal encontramos un amplio hall de entrada que
distribuye las diferentes estancias. Un amplio salón-comedor en dos ambientes con una preciosa chimenea de mármol, diferentes salidas al exterior donde podremos disfrutar de
diferentes terrazas con fabulosas vistas.
Una amplia cocina totalmente equipada y con una excelente distribución nos proporciona, acceso al comedor, salida a la terraza y entrada independiente del servicio. Anexo a la
cocina disponemos de una despensa y de la zona de aguas.
En planta disponemos de una aseo de cortesía para invitados y de una suite equipada con vestidor, baño completo con bañera y plato de ducha. Desde la misma estancia
tendremos acceso al exterior. Finalmente en la misma planta disponemos de un gimnasio totalmente equipado y con salida al jardín.
A través de unas preciosas escaleras de mármol accederemos a la zona de noche donde encontramos cuatro estancias.
La suite principal o master suite con terraza, zona de vestidor y un fabuloso baño equipado con bañera y ducha de hidromasaje, esta suite dispone de una zona dúplex abuhardillada que se puede destinar a zona de lectura, meditación, o simplemente para relajarse disfrutando de las maravillosas vistas al mar.. En la misma planta disponemos de tres preciosas suites equipadas con baño completo con bañera y con salidas a sus respectivas terrazas.
La parte inferior de la casa alberga una preciosa bodega de piedra natural, un amplia sala polivalente, cocina, zona de masaje, baño independiente con ducha, una suite con baño
completo con bañera y una acogedora zona chillout con acceso al jardín y a la zona de la piscina. Desde la misma planta accederemos al garaje con capacidad para 3 vehículos.
La casa está equipada con calefacción de gas natural, carpintería de aluminio y de madera, suelos de mármol y parquet de cerezo, persianas eléctricas y puertas exteriores
automatizadas, puerta blindada y sistema de alarma, descalcificador de agua, fuente osmosis, piscina de agua salada y luces multicolor, sistema de riego automático.
La propiedad esta rodeada por una preciosa zona ajardinada y dispone de fabulosas vistas al mediterráneo. Ideal para quien quiera disfrutar de una casa de ensueño, con todos los
lujos, excelente distribución y privacidad.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Barcelona North Coast - Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades residenciales más prestigiosas del Maresme, situada entre el Mediterráneo y las colinas, a unos 35 kilómetros de Barcelona. Combina un entorno verde y tranquilo con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios.
La localidad cuenta con playas, el puerto deportivo Port Balís y un reconocido club de golf, además de zonas residenciales de alto nivel. Su mercado inmobiliario destaca por villas, casas independientes y apartamentos de calidad, muchos de ellos con vistas al mar, jardines y piscinas.
La proximidad a Barcelona, la costa y la calidad del entorno hacen de Sant Andreu de Llavaneres una ubicación especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
