Concepto del proyecto y coordinación con el arquitecto
Ayudamos a definir el concepto del proyecto, seleccionar al arquitecto adecuado y alinear el diseño con los objetivos del propietario y la normativa local.
Construir o reformar en España no consiste únicamente en diseño y planos arquitectónicos. Implica decenas de decisiones, autorizaciones y tareas diarias: contratistas, presupuestos, cambios durante la obra y control de calidad. Sin una gestión profesional, los plazos tienden a alargarse, los costes se desvían y el resultado final puede diferir de lo previsto.
Damlex Development es un servicio de gestión de obra para propietarios e inversores que valoran la transparencia, la disciplina y resultados previsibles. Coordinamos todo el proceso y controlamos los parámetros clave: plazos, presupuesto, contratistas y calidad, garantizando que el proyecto se ejecute correctamente y sin riesgos innecesarios.
Ayudamos a definir el concepto del proyecto, seleccionar al arquitecto adecuado y alinear el diseño con los objetivos del propietario y la normativa local.
Supervisamos la preparación de la documentación arquitectónica y acompañamos el proceso de obtención de todos los permisos y licencias necesarios.
Definimos fases, hitos y criterios de ejecución para que el proyecto sea estructurado y gestionable desde el inicio.
Revisamos los presupuestos de obra, definimos presupuestos por etapas y controlamos los cambios de costes para evitar gastos innecesarios.
Seleccionamos contratistas, definimos responsabilidades y supervisamos la disciplina de ejecución en obra.
Inspeccionamos regularmente la calidad de la obra y los materiales, documentamos desviaciones y organizamos las aprobaciones por etapas y la finalización del proyecto.
Envíenos su solicitud: revisaremos los parámetros del proyecto, propondremos el formato de gestión adecuado y le explicaremos cómo conseguir resultados previsibles en plazos, presupuesto y calidad.