Costa Brava - Tossa de Mar
Moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar
Diese moderne Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage Santa Maria de Llorell, zwischen den malerischen Buchten der Costa Brava, und bietet spektakulären Meerblick aus nahezu allen Räumen.
Die Immobilie verfügt über 362 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 862 m² großen Grundstück in einer ruhigen und privaten Lage innerhalb der Urbanisation. Die Architektur der Villa wurde so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht und offene Meerblicke ermöglicht.
Aufteilung der Villa:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, offene voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (en-suite), sowie ein weiteres Badezimmer.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Technik gebaut und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool, großzügige Terrassenbereiche sowie eine Garage.
Santa Maria de Llorell ist eine der wenigen Urbanisationen an der Costa Brava mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang, eigenem Strand und einer sehr privaten Atmosphäre. Diese Lage ist besonders gefragt bei Käufern, die Ruhe, Sicherheit und die Nähe zum Meer schätzen.
Baujahr: 2022
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar gehört zu den charaktervollsten und malerischsten Orten der Costa Brava. Bewaldete Hügel, versteckte Buchten und das kristallklare Wasser des Mittelmeers prägen eine außergewöhnliche Landschaft, in der Natur und historisches Erbe miteinander verschmelzen.
Das Wahrzeichen des Ortes ist Vila Vella, die hervorragend erhaltene mittelalterliche, von Mauern umgebene Altstadt über dem Meer. Enge Kopfsteinpflastergassen, historische Steinhäuser und Aussichtspunkte mit Panoramablick verleihen Tossa einen einzigartigen Charakter an der katalanischen Küste.
Neben den Hauptstränden finden sich entlang der Küste kleine Buchten und versteckte Badeplätze. Die umliegenden Hügel bieten schöne Wanderwege und beeindruckende Mittelmeerblicke. Restaurants, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind vorhanden, ohne dass der Ort seine entspannte Atmosphäre verliert.
Mit Villen über dem Meer, Häusern im mediterranen Stil und Apartments nahe der Altstadt und den Stränden ist Tossa de Mar besonders attraktiv für Käufer, die einen Zweit- oder Hauptwohnsitz in einer einzigartigen Lage an der Costa Brava suchen.
