Objektbeschreibung

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa im mediterranen Stil mit privilegiertem Blick auf das Meer und den Strand Santa María de Llorell in Tossa de Mar.

Mit direktem Zugang zum Küstenweg Camí de Ronda und dem Strand direkt vor der Tür genießt es eine unschlagbare Lage.
Es liegt auf einem großen Grundstück mit Garten, Rasen und Pool.

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden:

Zuerst das Haupthaus, geräumig und mit freiem Ausblick. Es verfügt über fünf Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und direktem Zugang zum Garten mit Swimmingpool und Grillplatz.
Das zweite Gebäude befindet sich auf Strandhöhe und verfügt über ein Haus mit zwei Schlafzimmern, dessen Hauptattraktionen die Aussicht und die Nähe zum Meer sind.
Eine der Garagen mit direktem Zugang vom Ufer aus, ideal zum Abstellen kleiner Boote.
Relatives Haus, das über ein Wohnzimmer mit Küche und drei Doppelzimmer mit eigenem Bad verfügt.

Die Hauptvilla ist auf zwei Etagen verteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das zu einem Büro mit Kamin und einem formellen Esszimmer führt.
Beide bieten einen außergewöhnlichen Meerblick und direkten Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großen Fenstern mit spektakulärer Aussicht sowie drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Das Strandhaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, einem Doppelzimmer mit Zugang zur gleichen Terrasse, einer kleinen und funktionalen Küche, einem weiteren kleinen Schlafzimmer und einem Doppelbadezimmer.
Es gibt einen großen Steg für verschiedene Boote und Jetskis.
Das neueste Haus, das in der Nähe des Haupteingangs und am höchsten Punkt des Grundstücks gebaut wurde, besteht aus einer zum Wohnzimmer offenen Küche im Erdgeschoss.
Drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern im ersten Stock und eine Terrasse mit Blick auf das Dach.
Es verfügt über eine Garage und mehrere überdachte Stellplätze für drei weitere Autos.


Ausstattung

Baujahr: 1976

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Ölheizung
Waschküche
Balkon
Smart-Home-System
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Erste Meereslinie
Panoramablick
Nahe am Strand
Sicherheit

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Tossa de Mar

Tossa de Mar gehört zu den charaktervollsten und malerischsten Orten der Costa Brava. Bewaldete Hügel, versteckte Buchten und das kristallklare Wasser des Mittelmeers prägen eine außergewöhnliche Landschaft, in der Natur und historisches Erbe miteinander verschmelzen.

Das Wahrzeichen des Ortes ist Vila Vella, die hervorragend erhaltene mittelalterliche, von Mauern umgebene Altstadt über dem Meer. Enge Kopfsteinpflastergassen, historische Steinhäuser und Aussichtspunkte mit Panoramablick verleihen Tossa einen einzigartigen Charakter an der katalanischen Küste.

Neben den Hauptstränden finden sich entlang der Küste kleine Buchten und versteckte Badeplätze. Die umliegenden Hügel bieten schöne Wanderwege und beeindruckende Mittelmeerblicke. Restaurants, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind vorhanden, ohne dass der Ort seine entspannte Atmosphäre verliert.

Mit Villen über dem Meer, Häusern im mediterranen Stil und Apartments nahe der Altstadt und den Stränden ist Tossa de Mar besonders attraktiv für Käufer, die einen Zweit- oder Hauptwohnsitz in einer einzigartigen Lage an der Costa Brava suchen.


Video

WhatsApp Mehr Informationen