Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
In der begehrten Wohngegend Les Teules gelegen, bietet diese elegante Villa ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Großzügigkeit und hoher Wohnqualität inmitten der Natur.
Das Haus überzeugt durch seine hervorragende Ausrichtung und viel Tageslicht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem gepflegten privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und Erholungsraum bietet.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Zugang zu den Außenbereichen. Auf dieser Ebene liegen außerdem drei Doppelschlafzimmer, eines davon en suite, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Der direkte Zugang zu den überdachten Terrassen und dem Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit offenem Blick auf die umliegenden Berge.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine geschlossene Garage von 25 m² mit direktem Zugang, Ölheizung und Aluminiumfenster. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.
Die ruhige und etablierte Lage mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Golfplätze und die Costa Brava macht diese Villa ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Ein Zuhause für das ganze Jahr, das Komfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit vereint.
Baujahr: 2002
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.
Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.
