Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Diese beeindruckende dreistöckige Villa wurde perfekt nach Süden ausgerichtet, um ganztägig viel natürliches Licht zu genießen. Umgeben von Wald und Ruhe in Santa Cristina d’Aro, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick.

Die erste Etage beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin — ideal für gesellige Familienabende — sowie eine helle, voll ausgestattete Küche und vier Doppelzimmer inklusive einer Master-Suite.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, ein Vollbad sowie ein zweiter Wohnbereich mit Küche und Kamin, der direkt zum Garten, Pool und einer Grillzone führt — perfekt für gesellige Stunden im Freien. Das 2 022 m² große Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Tennisplatz und idyllische Spazierwege.

Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, ein Weinkeller und ein Waschbereich. Im oberen Bereich befindet sich ein charmantes Gäste-Studio mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und zwei Terrassen mit spektakulärer Aussicht.

Diese Villa vereint Komfort, Natur und Sportanlagen in idyllischer Umgebung — ein Rückzugsort der Extraklasse an der Costa Brava.


Ausstattung

Baujahr: 2001

Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Fußbodenheizung
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Smart-Home-System
Park
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Panoramablick
Nahe am Strand
Sicherheit

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.

Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.


Video

WhatsApp Mehr Informationen