Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Dieses moderne Reihenhaus liegt im Herzen von Santa Cristina d’Aro – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten. Nur 10 Minuten von den beliebtesten Stränden und Ferienorten der zentralen Costa Brava entfernt – darunter Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro und S’Agaró. Die Anbindung ist hervorragend: 30 Minuten zum Flughafen Girona, 35 Minuten zum AVE-Bahnhof, ca. 1 Stunde nach Barcelona.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern, eine separate Küche mit Essbereich und Hauswirtschaftsraum, ein voll ausgestattetes Bad sowie eine große Garage mit Stauraum und Platz für ein Auto. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer überdachten Veranda.

Im Obergeschoss sorgen Dachfenster im Flur und Bad für viel Tageslicht. Es gibt vier Doppelschlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Santa Cristina d’Aro bietet hohe Lebensqualität, Natur pur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Golfplätze, Reitställe, Wander- und Radwege sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.


Ausstattung

Baujahr: 2007

Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Gasheizung
Waschküche
Einbauschränke
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.

Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.


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