Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Exklusive Luxusvilla in der prestigeträchtigen Gegend von Golf de Santa Cristina d"Aro
Diese beeindruckende Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Brava vereint Luxus, Komfort und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie. Mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge bietet sie eine ruhige Oase, ohne auf Bequemlichkeit und einen gehobenen Lebensstil zu verzichten.
Das Anwesen verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 895 m², davon 485 m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück von 9.445 m² ist in zwei Bereiche unterteilt: Die Hauptparzelle (3.390 m²) beherbergt die Villa und ihre exklusiven Annehmlichkeiten, während die zweite Parzelle (6.055 m²) als bebaubares Land in das Anwesen integriert ist und weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Das Innere der Villa überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: fünf großzügige Schlafzimmer, ein Büro, fünf voll ausgestattete Bäder, zwei Ankleidezimmer, zwei moderne Küchen, ein elegantes Esszimmer und zwei Wohnbereiche – einer mit Kamin und ein weiterer im unteren Stockwerk, ideal zum Entspannen. Zudem gibt es eine Garage und einen charmanten Weinkeller.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: ein privater Tennisplatz, ein traumhafter Pool, umgeben von üppigen Gärten, und eine atemberaubende Landschaft, in der sich das Blau des Mittelmeers mit dem Grün der Berge vereint.
Eine außergewöhnliche Immobilie in bester Lage für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und höchste Lebensqualität an der Costa Brava suchen.
Baujahr: 2005
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.
Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.
