Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Diese großzügige Villa befindet sich in der ruhigen Wohnsiedlung Mas Trempat und bietet Komfort und viel Platz in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Obwohl sie zur Gemeinde Santa Cristina d’Aro gehört, liegt sie nur wenige Minuten von Sant Feliu de Guíxols entfernt – mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und den Stränden der Costa Brava.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 364 m² (davon 320 m² Wohnfläche) auf einem komplett flachen Grundstück von 1.000 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein Eingangsbereich, ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer sowie drei komplette Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Studio, ein geräumiges Esszimmer mit zusätzlicher Küche – perfekt für Familienfeiern oder geselliges Beisammensein –, einen Abstellraum und eine Garage mit Platz für zwei Autos.
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen schönen Garten mit Blick auf die Berge, mehrere Ruhebereiche und ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools. Darüber hinaus gehört die Villa zu einer Wohnanlage mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage, nahe dem Meer, mit großem Potenzial als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus suchen.
Baujahr: 1986
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.
Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.
