Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Diese moderne, sonnige vierstöckige Villa verfügt über Terrassen, die sich über die gesamte Breite jeder Etage erstrecken und alle einen Panoramablick auf das Meer bieten.
Diese Terrassen sind ein privilegierter Ort, um die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung zu genießen.

Durch das automatische Tor haben Sie Zugang zu einem wunderschönen Garten mit Carport für mindestens 3 Autos und der Villa, in die Sie sich beim ersten Anblick verlieben werden.

Wenn Sie Ihre Villa betreten, gelangen Sie über die Eingangshalle mit der Treppe in alle Ebenen Ihrer Villa. Es gibt ein separates Badezimmer/WC.
Auf der rechten Seite finden Sie einen Raum, den Sie als Spielzimmer, Fitnessstudio, Bibliothek oder zur Einrichtung eines Studios nutzen können.
Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Die nächste Ebene bietet Ihnen auf der rechten Seite eine erstaunlich geräumige Küche/Esszimmer mit Waschküche.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, wo Sie beim Frühstück oder Abendessen die Aussicht genießen können. Sie haben sogar Zugang zu Ihrem Swimmingpool im Garten.
Auf der linken Seite finden Sie Ihr großes Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Grünzone von Mas Nou.
Außerdem verfügen Sie über ein separates Badezimmer und ein geräumiges Büro, das in ein Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden kann.

Die nächste Ebene ist symmetrisch und daher erhaben.
Auf der linken Seite haben Sie eine geräumige Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Doppelzimmer mit eigener Dusche und Toilette sowie Einbauschrank.
Die rechte Seite ist identisch. Diese Ebene verfügt auch über eine Terrasse über die gesamte Breite.

Die oberste Ebene ist die beeindruckendste von allen. Sie finden das anmutige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer romantischen Aussicht, die Sie zu jeder Tageszeit genießen werden.
Es gibt einen separaten begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit einem Whirlpool für mehrere Personen, von dem aus Sie einen fantastischen Blick auf das Meer und die Terrasse über die gesamte Breite haben.

Die Villa ist von einem großen Garten mit Swimmingpool umgeben und von dem aus Sie privaten Zugang zur Grünzone/Naturpark Mas Nou haben.


Ausstattung

Baujahr: 2000

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Modernistisches Gebäude
Bergblick
Stadtblick
Nahe internationaler Schulen
Chill-out-Bereich
Gästeapartment
Panoramablick

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.

Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.


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