Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Schönes 143 m2 großes Haus in einer sehr ruhigen Gegend mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und die Berge - nur 2 km vom renommierten Club Golf d"Aro (in Mas Nou) und wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden Platja d"Aros entfernt.
Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Doppel- und zwei Einzelzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und geräumigem Esszimmer, 2 kompletten Badezimmern und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer.

Das Anwesen verfügt über eine Gasheizung. Die Fenster und Außentüren sind aus Aluminium und vergittert. Nach Belieben könnte die Vergitterung entfernt werden. Es hat auch eine Alarmanlage und einen Anschluss zum Glasfaser Internet. Außerhalb des Hauses finden wir eine 25 m² Garage, eine große Veranda mit Grill und einen 30 m² großen Abstellraum (ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen usw.). Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!


Ausstattung

Baujahr: 1982

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Meerblick
Gasheizung
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.

Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.


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