Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in der prestigeträchtigen Urbanisation Les Bateries, Sant Feliu de Guíxols

Diese elegante Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa Brava und vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Die ruhige Lage, die Nähe zu den Stränden von S’Agaró sowie die gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Eine großzügige Eingangshalle empfängt Sie mit einer beeindruckenden Treppe aus natürlicher Eiche, die das zentrale Gestaltungselement des Hauses bildet und alle Etagen miteinander verbindet.

Auf der Hauptebene befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin sowie große Panoramafenster, die auf eine weitläufige Terrasse mit überdachtem Loungebereich und Meerblick führen. Die geräumige Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit Ankleide sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eigene Ankleiden und Badezimmer. Von allen Zimmern aus gelangt man auf eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Solarium – einen privaten Rückzugsort mit spektakulärem Panoramablick auf die Küste.

Das Untergeschoss ist ganz auf Komfort und Entspannung ausgerichtet. Hier befinden sich ein Fitnessraum mit Badezimmer, eine Sauna mit Kaltwasserdusche, Technikräume sowie eine geräumige Garage für vier Fahrzeuge.

Im Außenbereich stehen ein Swimmingpool, ein gepflegter Garten und ein Grillbereich zur Verfügung – ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien wie Naturholz und Travertin-Marmor verwendet. In den Bereichen mit Marmorböden sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, während die Räume mit Holzböden über Heizkörper beheizt werden. Solarpaneele sowie ein modernes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung runden die Ausstattung ab.

Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus prestigeträchtiger Lage, hochwertiger Bauqualität, großzügigen Wohnflächen und Meerblick in einer der begehrtesten Regionen der Costa Brava.

Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.

Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.

Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.