Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
In der prestigeträchtigen Wohngegend Punta Brava befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, umgeben von einem gepflegten Garten und großzügigen Terrassen, die ein einzigartiges Naturerlebnis bieten. Das moderne und funktionale Design mit offenen Räumen und viel Tageslicht macht diese Immobilie besonders.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch Treppen und einen Aufzug. Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, das sich zur Terrasse mit Infinity-Pool und Meerblick öffnet. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche. Die anderen zwei Schlafzimmer teilen sich ein elegantes und funktionales Bad.
Im Untergeschoss gibt es eine große Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer – ideal für Gäste oder Personal.
Das Haus wurde 2015 erbaut und 2025 komplett renoviert. Es verfügt über hochwertige Materialien: Naturholzparkett, leistungsstarke Aluminiumfenster, zentrale Klimaanlage und modernen Aufzug.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das Komfort, Privatsphäre und ein unvergleichliches Umfeld vereint.
Baujahr: 2015
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
