Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Exquisite Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Urbanisation Port Salvi, Costa Brava
Entdecken Sie diese außergewöhnliche, unabhängige Villa in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, Sant Amanc, Sant Feliu de Guíxols. Diese Residenz ist perfekt auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und bietet einen ruhigen Küstenlebensstil mit atemberaubender Aussicht und einer großzügigen Raumaufteilung:
- Erdgeschoss**: Eine voll ausgestattete Küche und ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem bezaubernden Garten und einer Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.
- Obergeschoss: Verfügt über drei zusätzliche Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, und zwei schöne Terrassen, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Ein zweites komplettes Badezimmer vervollständigt diese Etage.
- Ausstattung: Integrierte Heizung im gesamten Gebäude, eine große Garage und ein eigener Waschraum sorgen für Praktikabilität und Wohnkomfort.
Diese Villa ist eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität, entworfen, um den Alltagskomfort zu erhöhen und gleichzeitig schöne Räume zum Entspannen und Unterhalten zu bieten.
Baujahr: 2005
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
