Schöne moderne Villa zum Verkauf in Casa Nova, Sant Feliu de Guíxols

Diese atemberaubende Villa im modernen Stil befindet sich in der renommierten Wohngegend Casa Nova, Sant Feliu de Guíxols. Das ursprünglich 2005 erbaute und 2023 geschmackvoll renovierte Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 326 m² auf einem großzügigen 1.156 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei gut gestaltete Etagen. Seine südöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Obergeschoss:
Der Nachtbereich im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großen, hellen Fenstern, einem gemütlichen Kamin, einem stilvollen Ankleidezimmer mit LED-Beleuchtung und einer großzügigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Berge.

Erdgeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und Meerblick. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer und bieten so reichlich Platz für Familie und Gäste.

Untergeschoss:
Der Tagesbereich im Untergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einem Gästebad und einer modernen offenen Küche. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfelder, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle sowie integrierter Kühl- und Gefrierschrank. Zur Küche gehören außerdem ein praktischer Abstellraum und ein Wäschebereich.

Im Ausland:
Der Außenbereich eignet sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten und umfasst einen großen Kunstrasengarten, eine überdachte Holzterrasse und einen kürzlich renovierten gefliesten Pool. Außerdem sind Parkplätze für bis zu vier Autos vorhanden.

Zusätzliche Funktionen:
- Klimaanlage warm/kalt über Kanäle
- Elektrische Rollläden in den Nachtbereichen
- Bequemer Zugang zu jeder Etage über Treppe oder Aufzug
- Liegt in einer Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutztem Pool und Tennisplatz

Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus modernem Luxus und Komfort in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht. Es ist die ideale Wahl für alle, die einen kultivierten Lebensstil in Sant Feliu de Guíxols suchen.

Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.

Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.

Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.