Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Die Villa im spanischen Stil befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation in Sant Feliu de Guíxols, Les Bateries.
Das Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und das Zentrum von
S´Agaro sind in der Nähe.
Erbaut im Jahr 2003, bietet es eine bebaute Fläche von 244 m² und steht auf einem Grundstück von 620 m².
Vom Eingang aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet.
Der Schlafbereich: ein Gästebad und die ersten beiden Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, eines der Doppelzimmer hat auch einen eigenen Zugang zum Poolbereich.
Auf der Rückseite der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines mit privatem Ausgang zum Hinterhof und Pool.
Voll ausgestattete Küche mit separater Waschküche.
Die Garage für zwei Autos.
Baujahr: 2003
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
