Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Dieses 1984 erbaute Haus bietet die perfekte Fläche und den perfekten Garten für eine Familie.
Es verfügt über zwei Ebenen, die jeweils mit allem Notwendigen ausgestattet sind, um sie in unabhängige Wohnbereiche zu verwandeln.
Im gesamten Haus von 294m2 finden Sie bis zu 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 1 Küche, 3 Räume, die als Werkstatt genutzt werden können, und eine große Garage für 3 Autos.
Von der Terrasse auf der oberen Ebene, die mit einem Grill, einem Esstisch und einem Bereich zum Entspannen ausgestattet ist, können Sie den Blick auf den eingelassenen Pool genießen. Diese Terrasse war ursprünglich das Projekt eines Turms, das von den zukünftigen Eigentümern fertiggestellt werden kann.
Der Garten verfügt über eine große Grünfläche, einen Brunnen, der zur Bewässerung des Grundstücks genutzt werden kann, und einen großen Pool.
Aufgrund seiner Größe kann das Grundstück in zwei Teile geteilt werden, um ein zweites Gebäude neben dem ersten Haus zu errichten, falls Sie dies wünschen.
Baujahr: 1984
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
