Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Diese außergewöhnliche Villa im modernen Design stellt eine der prestigeträchtigsten Luxusimmobilienanlagen an der Costa Brava dar
Das Hotel liegt in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Costa Brava, der Urbanisation Punta Brava.
Zugangsetage: Diese Ebene entspricht dem Eingang durch die Garage und enthält nur die Treppe und den Zugangsaufzug zu den anderen Stockwerken.
Erster Stock: bestehend aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und der Terrasse mit Pool, einem Weinkeller, SPA-Bereich und Fitnessraum, Trocken- und Nasssauna sowie Toiletten und Duschen. Auf dieser Ebene befindet sich die Personalwohnung.
Hauptgeschoss: mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche, alle mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich der zweite Wohnzimmer-Flur, die Master-Suite mit Büro, Ankleidezimmer, Bad und Zugang zum Garten sowie zwei Suiten mit Zugang zum Balkon.
Über einen Aufzug gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Ruhebereich.
Baujahr: 2012
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.