Haus mit Pool in einer sehr ruhigen Urbanisation von Sant Feliu de Guixols, Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Objektbeschreibung

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Haus in einer ruhigen Urbanisation von San Feliu de Guixols, 5 Minuten vom Stadtzentrum und einem der schönsten Strände der Costa Brava entfernt.

Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von 480 m2 und dem Haus von ca. 325 m2.

Wir betreten das Haus durch eine große Halle, rechts finden wir ein sehr helles Wohnzimmer, das sich auf der einen Seite auf eine überdachte Terrasse und auf der anderen Seite mit Blick auf den Pool öffnet. Die sehr geräumige Küche ist komplett ausgestattet, hat einen Kamin, ist offen zum Esszimmer und hat ein Fenster, durch das viel Licht einfällt.

Auf der linken Seite der Halle finden wir 2 Doppelzimmer und 1 Badezimmer.

Auf der oberen Etage finden wir 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer und ein kleines Büro.

Vom Innenraum haben wir Zugang zu einer großen Garage von 150m2.

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche

Garten

Pool

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Informationen zur Lage

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.

Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.

Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.