Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Sant Feliu de Guíxols, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt.
Wir betreten das Haus durch eine majestätische Rampe, wo wir rechts einen großen Garten mit Grill und links eine Garage mit 5 Parkplätzen finden, ein Teil dieser Garage wird als Partyraum genutzt, wo wir einen großen Tisch für 20 Personen finden und eine Küche mit Grill.
Auf derselben Etage finden wir einen beeindruckenden Swimmingpool mit Whirlpool, der mit einem elektrischen Dach bedeckt ist, mit dem Sie je nach Wetter schließen oder öffnen können. Anhang, ein Fitnessraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Um das Haus zu betreten, können Sie es von der Garage aus tun, indem Sie eine schöne Treppe oder eine Rampe hinaufgehen, die Sie direkt in die Küche führt.
Im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Flur, der uns zur Küche und zur Waschküche führt, rechts betreten wir ein großes helles Wohnzimmer und links den Schlafbereich.
Die Küche hat Zugang zu einer spektakulären Terrasse, von wo aus wir Zugang zum Garten hinter dem Haus haben, wo wir alte Bäume finden, die einen Spielplatz und einen Essplatz beschatten.
Wir fanden einen großen Carport mit Sonnenkollektoren.
Im Schlafbereich finden wir 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer und 1 Suite mit einem komfortablen Ankleidezimmer und einem tadellosen Badezimmer mit Tageslicht.
Im zweiten Stock finden wir ein komfortables Arbeitszimmer oder einen sehr gemütlichen Ruhebereich.
Eine einzigartige Villa mit viel Charme in Sant Feliu de Guixols!
Baujahr: 1998
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
