Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Diese elegante Villa in erster Meereslinie befindet sich auf einem der exklusivsten Grundstücke der Wohnanlage Punta Brava und bietet absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von fast 3.000 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern, davon drei mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu großzügigen Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit Pool und überdachtem Essbereich — ideal für ganzjährigen Genuss. Das terrassierte Grundstück führt zum Meer hinab und umfasst gepflegte Gärten mit mehreren Aussichtsplattformen.
Die nach Osten ausgerichtete Villa wurde 2010 vollständig renoviert und verbindet modernen Komfort mit hochwertigen Materialien wie Travertin-Marmorböden, Klimaanlage und Solarpanels. Ein privater Garagenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Eine außergewöhnliche Immobilie in erster Meereslinie – perfekt für alle, die Ruhe, diskreten Luxus und eine Toplage an der Costa Brava suchen.
Baujahr: 1982
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.