Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich im Viertel Les Bateries in Sant Feliu de Guixols.
Die Villa von ca. 466 m2 liegt auf einem großen Grundstück von 2000 m2. Die Zimmer sind sehr hell und geräumig. Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit einer zentralen Insel, das Hauptschlafzimmer und die Sauna, die Ausgänge zum fabelhaften Außenbereich haben, der aus einem schönen Swimmingpool, Garten und Grill besteht. Wir könnten davon ausgehen, dass wir auf derselben Etage zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer haben, da uns nur 4 Stufen vom Erdgeschoss trennen.
Auf der oberen Ebene finden wir zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, von dort haben wir Zugang zu großen Terrassen mit Meerblick. Holzböden im ganzen Haus, Alarmanlage, Erdgasheizung und Klimaanlage warm und kalt in allen Teilen des Hauses. Das Anwesen verfügt über einen Keller mit einer Garage mit Platz für 4 Autos, eine Gästetoilette und eine Speisekammer.
Baujahr: 2006
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
