Beeindruckende Luxusvilla mit 7.000 m2 Grundstück, gelegen in einer ruhigen Gegend von Sant Feliu de Guíxols, 10 Minuten von der Promenade und dem Yachtclub dieser wichtigen Stadt an der Costa Brava entfernt. Das Anwesen besteht aus einem schönen neoklassizistischen Haus, das 1975 erbaut und 2005 von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert wurde.

Es befindet sich auf einem 7.000 m2 großen Grundstück. Das Haus bietet einen schönen Panoramablick auf die umliegende Natur und einen entfernten Blick auf das Meer. Neben der Ruhe und Stille, die man bei der Besichtigung dieser Anlage schätzt, ist auch der herrliche und weitläufige, vollständig ebene Garten mit Rasen, Bäumen und anderen Pflanzen hervorzuheben, in dem sich ein großes 10x6 Meter großes Schwimmbad befindet.

Das Haus ist nach Osten/Südosten ausgerichtet und auf zwei Etagen gebaut. Die Fläche des Hauses ist wie folgt verteilt:

**Das Hauptgeschoss besteht aus:**
- Wohnzimmer mit Kamin und großen offenen Fenstern zu einer großen Terrasse von 85 m2 mit Blick auf den Garten und den Pool.
- Das Esszimmer befindet sich im selben Bereich wie das Wohnzimmer, ist jedoch praktisch getrennt.
- Große Küche mit Tisch, Terrasse mit Blick auf das Esszimmer.
- Ein Schlafzimmer mit Bad.
- Drei Zimmer mit Gemeinschaftsbad.

**Das Erdgeschoss befindet sich auf Garten- und Poolebene und beinhaltet:**
- Das Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Schiebetüren zum Garten, von dem aus man über einen gepflasterten Natursteinweg zum Pool gelangt, ein Badezimmer, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und eine große Garage für vier Autos.

Das Haus liegt auf einem Hügel und dank der großen Fenster hat es gutes natürliches Licht und entspannende Blicke auf den Garten. Das Haus ist in gutem Zustand, nur 3,5 km von der Promenade von Sant Feliu de Guíxols entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe genießen möchten und dennoch nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt sein wollen.

Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.

Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.

Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.