Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Exklusives Baugrundstück für eine Luxusvilla in einer der besten Wohnlagen von Sant Feliu de Guíxols.
Einzigartiges Grundstück von 2.363 m², vollständig eben — eine Seltenheit an der Costa Brava. Die privilegierte Lage bietet einen panoramischen Meerblick und fußläufige Nähe zum renommierten Strand Sant Pol.
Die Lage vereint Faktoren, die sich nicht künstlich schaffen lassen: Meeresnähe, offene Ausblicke, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld. Jeder zukünftige Bestandteil der Villa — von der Architektur bis zu Terrassen und Pool — unterstreicht das Gefühl von Raum, Licht und mediterranem Lebensstil.
Das Grundstück eignet sich für den Bau einer maßgeschneiderten Luxusvilla. In den Präsentationsunterlagen sind Renderings und Pläne eines Vorprojekts enthalten, die das Entwicklungspotenzial anschaulich darstellen.
Ideal für Käufer, die nicht nur ein Grundstück, sondern eine außergewöhnliche Lage suchen.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.
Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.
Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.