Im Herzen von Sant Feliu de Guíxols gelegen und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, stellen diese beiden neu gebauten Wohnungen eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition an der Costa Brava dar. Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude, das mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen errichtet wurde und Komfort sowie Funktionalität in einer privilegierten zentralen Lage bietet.

Beide Wohnungen verfügen über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, möglichst viel natürliches Licht zu nutzen und ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche, ein vollständiges Badezimmer sowie praktische Nebenbereiche wie Wasch- oder Abstellräume.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen privaten Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Laminatparkett, vollständig eingerichtete Küchen mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug sowie moderne Badezimmer mit keramischen Oberflächen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Das Gebäude verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Beide Wohnungen sind mit einem modernen aerothermischen System ausgestattet, das Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung gewährleistet und ganzjährig Komfort bei optimiertem Energieverbrauch bietet.

Die Wohnungen werden separat zum Verkauf angeboten und können unabhängig voneinander erworben werden, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, eine einzelne Einheit zu erwerben oder beide als attraktive Investitionslösung zu betrachten.

Dank ihrer zentralen Lage, der modernen Bauweise und der Nähe zum Meer eignen sich diese Immobilien ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder als rentable Investition in einer der gefragtesten Städte der Costa Brava.

Sant Feliu de Guíxols ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die schöne Mittelmeerstrände, einen lebhaften Yachthafen und ein reiches kulturelles Erbe miteinander verbindet. Anders als viele saisonale Ferienorte bewahrt die Stadt das ganze Jahr über ein authentisches lokales Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Bekannt ist Sant Feliu für sein historisches Benediktinerkloster, die elegante Strandpromenade und die malerische Küste mit Stränden, felsigen Buchten und eindrucksvollen Klippen. Der Hafen und die umliegenden Gewässer eignen sich ideal zum Segeln und für Wassersport, während die Küstenwege spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.

Auch kulturell ist Sant Feliu das ganze Jahr über lebendig, mit Konzerten, Festivals und Veranstaltungen. Die Lage zwischen S’Agaró und der Naturlandschaft des Cadiretes-Massivs ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zum Hinterland.

Der lokale Immobilienmarkt reicht von Apartments nahe Zentrum und Hafen bis zu modernen Villen, traditionellen Häusern und exklusiven Immobilien mit Panoramablick auf das Meer. Damit ist Sant Feliu de Guíxols sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.