In einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Brava befindet sich diese charmante Villa, die eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zum Meer bietet. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom bekannten Strand Sant Pol in S"Agaró entfernt, in einer ruhigen Straße mit ganzjährig bewohnten Häusern und sehr guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit Fokus auf komfortables Wohnen gestaltet. Die funktionale Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die sorgfältig gestalteten Außenbereiche machen diese Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienresidenz besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich hervorragend als Sommeressbereich eignet. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Garten mit privatem Swimmingpool und Grillbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine geräumige, separat angelegte und vollständig ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsbereich und Außenzugang, ein Doppelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Ein ehemals offener Balkon wurde geschlossen und in ein angenehmes Arbeits- oder Bürozimmer umgewandelt, das einen schönen Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und umfasst einen mediterranen Garten mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Banane, Zitrone, Feige, Granatapfel und Weinreben. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen privaten Pool, einen Grillbereich, einen Abstellraum, eine Werkstatt sowie mehrere zusätzliche Lagermöglichkeiten. Neben der geschlossenen Garage stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt sowie vor dem Haus zur Verfügung.

Diese komfortable und vollständig ausgestattete Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet Privatsphäre, Lebensqualität und eine hervorragende Lage in Meeresnähe in einem der attraktivsten Gebiete der Costa Brava.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von S"Agaró, das zur Gemeinde Castell-Platja d"Aro gehört — einer der gefragtesten und prestigeträchtigsten Orte an der katalanischen Küste. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu mehreren bekannten Küstenorten.

Der Strand Sant Pol ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bekannt für sein klares Wasser, seine schöne Promenade und die Restaurants direkt am Meer. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Küstenweg, der spektakuläre Spaziergänge entlang von Klippen, versteckten Buchten und mediterranen Landschaften ermöglicht.

Das Zentrum von Platja d"Aro ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Sant Feliu de Guíxols mit seinem Yachthafen und dem wöchentlichen Markt ist in etwa 7 Minuten erreichbar.

Für Sport- und Freizeitliebhaber stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Golfplätze wie Golf Costa Brava in Santa Cristina d"Aro und Club Golf d"Aro – Mas Nou, die beide in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Häfen, während die Naturgebiete der Gavarres ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten.

Die Immobilie verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt etwa 30 Minuten vom Flughafen Girona sowie ungefähr 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona entfernt.

S’Agaró zählt zu den prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohnlagen der Costa Brava und ist für elegante Architektur, schöne Strände und eine außergewöhnliche mediterrane Umgebung bekannt. Anfang des 20. Jahrhunderts als sorgfältig geplante Gartenstadt konzipiert, hat der Ort seinen besonderen Charakter und seine geringe Bebauungsdichte bewahrt.

Der berühmte Camí de Ronda verläuft entlang der spektakulären Küste und verbindet Buchten und Strände wie Sant Pol und Sa Conca mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.

In S’Agaró befinden sich außerdem das legendäre Hostal de La Gavina und die historische Wohnanlage La Gavina. Platja d’Aro und Sant Feliu de Guíxols bieten ganzjährig Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen.

Mit begrenzter Bebauung, außergewöhnlichen Villen und einigen der begehrtesten Immobilien direkt am Meer an der Costa Brava bleibt S’Agaró eine erstklassige Lage für Luxusresidenzen und exklusive Zweitwohnsitze.