Objektbeschreibung

Costa Brava - S'Agaró

Diese stilvolle Villa im Herzen von S’Agaró vereint moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung. Sie bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum privaten Garten mit Pool und überdachter Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, Bad und Doppelgarage; im Obergeschoss drei Suiten mit eigenem Bad und Terrasse. Nur wenige Minuten von den Stränden Sant Pol und Sa Conca entfernt – ein echtes Juwel an der Küste.


Ausstattung

Baujahr: 2025

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Fußbodenheizung
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Marmorboden
Modernistisches Gebäude
Bergblick
Smart-Home-System
Park
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Chill-out-Bereich
Panoramablick
Nahe am Strand
Sicherheit

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró zählt zu den prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohnlagen der Costa Brava und ist für elegante Architektur, schöne Strände und eine außergewöhnliche mediterrane Umgebung bekannt. Anfang des 20. Jahrhunderts als sorgfältig geplante Gartenstadt konzipiert, hat der Ort seinen besonderen Charakter und seine geringe Bebauungsdichte bewahrt.

Der berühmte Camí de Ronda verläuft entlang der spektakulären Küste und verbindet Buchten und Strände wie Sant Pol und Sa Conca mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.

In S’Agaró befinden sich außerdem das legendäre Hostal de La Gavina und die historische Wohnanlage La Gavina. Platja d’Aro und Sant Feliu de Guíxols bieten ganzjährig Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen.

Mit begrenzter Bebauung, außergewöhnlichen Villen und einigen der begehrtesten Immobilien direkt am Meer an der Costa Brava bleibt S’Agaró eine erstklassige Lage für Luxusresidenzen und exklusive Zweitwohnsitze.


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