Objektbeschreibung

Costa Brava - S'Agaró

Fabelhaftes Haus, weniger als 5 Autominuten vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Urbanisation in S"agaró.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 432 m2 und besteht aus 238 m2 mit mehreren Terrassen, einem Infinity-Pool mit Salzwasser mit Wasserfällen und einem Whirlpool.

Dieses Haus ist auf drei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss finden wir einen Flur mit Zugang zum Wohn-Esszimmer, mit Kamin und großen Fenstern.
Die voll ausgestattete Küche mit Grillplatz und Zugang zur Außenterrasse.
Es gibt auch ein Gästebad.

Im ersten Stock haben wir 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eines der Zimmer im Suite-Stil bietet Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärer Aussicht, Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool.

In der unteren Etage befindet sich die überdachte Garage, 1 Mehrzweckraum mit vielen Möglichkeiten, ideal für Heimkino oder Fitnessstudio usw.
1 Schlafzimmer, 1 Gästebad und Maschinenraum.

Das Haus verfügt über Heizkörperheizung, Klimaanlage und selbstverriegelnde Sicherheitsjalousien.


Ausstattung

Baujahr: 2006

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Gasheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Marmorboden
Bergblick
Stadtblick
Park
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró zählt zu den prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohnlagen der Costa Brava und ist für elegante Architektur, schöne Strände und eine außergewöhnliche mediterrane Umgebung bekannt. Anfang des 20. Jahrhunderts als sorgfältig geplante Gartenstadt konzipiert, hat der Ort seinen besonderen Charakter und seine geringe Bebauungsdichte bewahrt.

Der berühmte Camí de Ronda verläuft entlang der spektakulären Küste und verbindet Buchten und Strände wie Sant Pol und Sa Conca mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.

In S’Agaró befinden sich außerdem das legendäre Hostal de La Gavina und die historische Wohnanlage La Gavina. Platja d’Aro und Sant Feliu de Guíxols bieten ganzjährig Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen.

Mit begrenzter Bebauung, außergewöhnlichen Villen und einigen der begehrtesten Immobilien direkt am Meer an der Costa Brava bleibt S’Agaró eine erstklassige Lage für Luxusresidenzen und exklusive Zweitwohnsitze.


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