Objektbeschreibung

Costa Brava - S'Agaró

Wunderschöne Erdgeschosswohnung in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen von S’Agaró an der Costa Brava, die Komfort und Privatsphäre perfekt verbindet. Die Wohnung bietet 100 m² Fläche (87 m² nutzbar) sowie einen privaten Garten von 127 m² mit direktem Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool. Sie verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, zwei komplett ausgestattete Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang nach außen. Die nagelneue Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten einschließlich Weinkühlschrank ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Zwei private Stellplätze und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage ist unvergleichlich, nur fünfzehn Gehminuten vom bekannten Strand San Pol entfernt, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Hochwertige Ausstattung, bezugsfertig, in ruhiger und exklusiver Umgebung. Besichtigungen können nach Vereinbarung organisiert werden.


Ausstattung

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Concierge
Aufzug
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Park
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Chill-out-Bereich
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró zählt zu den prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohnlagen der Costa Brava und ist für elegante Architektur, schöne Strände und eine außergewöhnliche mediterrane Umgebung bekannt. Anfang des 20. Jahrhunderts als sorgfältig geplante Gartenstadt konzipiert, hat der Ort seinen besonderen Charakter und seine geringe Bebauungsdichte bewahrt.

Der berühmte Camí de Ronda verläuft entlang der spektakulären Küste und verbindet Buchten und Strände wie Sant Pol und Sa Conca mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.

In S’Agaró befinden sich außerdem das legendäre Hostal de La Gavina und die historische Wohnanlage La Gavina. Platja d’Aro und Sant Feliu de Guíxols bieten ganzjährig Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen.

Mit begrenzter Bebauung, außergewöhnlichen Villen und einigen der begehrtesten Immobilien direkt am Meer an der Costa Brava bleibt S’Agaró eine erstklassige Lage für Luxusresidenzen und exklusive Zweitwohnsitze.


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