Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese mediterrane Villa viel Platz, Komfort und eine exzellente Lage – nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand und nahe aller Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften und Schulen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt die Mastersuite mit eigenem Bad – ein perfekter Rückzugsort.

Zur Ausstattung gehören eine Garage für drei Fahrzeuge, eine zusätzliche Toilette und eine zentrale Ölheizung. Der gepflegte Garten mit Grillbereich lädt zum Verweilen ein. Perfekt für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil an der Costa Brava.


Ausstattung

Baujahr: 1991

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Waschküche
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Balkon
Parkettboden
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d\'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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