Diese beeindruckende Immobilie im mediterranen und rustikalen Stil begrüßt Sie schon beim Betreten mit einer Auffahrt, die zu den Bögen des Portikus führt. Ein erster Halt lohnt sich auf einer charmanten kleinen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet, der wunderschön bepflanzt und von zahlreichen Bäumen beschattet ist.

Im Erdgeschoss taucht Sie ein großzügiger Eingangsbereich sofort in den authentischen Charme des Hauses ein. Diese Ebene beherbergt drei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Im Obergeschoss öffnet sich ein gesicherter Schlafbereich mit einer Sicherheitstür zu zwei großzügigen Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie zur Master-Suite. Letztere, das wahre Highlight des Hauses, verfügt über einen Kamin, der ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Das angrenzende Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, mit einer Badewanne, die einen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Es ist auch mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Alle Zimmer des Hauses sind geräumig und bieten großen Komfort, und die drei Schlafzimmer auf dieser Ebene sind ebenfalls klimatisiert.

Zu den Wohnbereichen gehört ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einem zusätzlichen Kühlschrank. Eine unauffällige Treppe führt zur Rückseite des Hauses und bietet zusätzlichen Komfort.

Die komplett ausgestattete Küche führt zum Essbereich und zu einem beeindruckenden Wohnzimmer, dem wahren Herz des Hauses. Mit einem zentralen Kamin, großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, und Wänden aus Stein, bietet dieses Wohnzimmer mit doppelt hoher Decke eine warme und elegante Atmosphäre. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf eine große, abgeschirmte Terrasse mit einem ruhigen Blick auf den Garten und das Meer im Hintergrund. Der offene Fluss zwischen den Räumen macht das tägliche Leben besonders angenehm.

Im oberen Stockwerk bietet ein zweites einladendes Wohnzimmer mit Kamin große Flexibilität bei der Nutzung (Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich usw.). Diese Ebene umfasst auch ein separates WC und bietet Zugang zu einer großen Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Immobilie und das Meer. Dieser Außenbereich ist ideal, um sonnige Tage und Sommerabende zu genießen.

Abschließend umfasst die Immobilie eine angrenzende Garage mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie einen Weinkeller. Das Haus wird mit einem Ölheizungssystem beheizt, das ganzjährig Komfort und Wohlbefinden garantiert.

Dieses Haus, das Holz und Stein geschickt kombiniert, strahlt authentischen Charme aus. Seine natürlichen Böden und Oberflächen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die ideal ist, um eine raffinierte und authentische Lebensumgebung zu genießen.

Im Außenbereich offenbart die Immobilie einen sorgfältig gestalteten Raum mit blühenden Wegen, Bäumen und Sträuchern. Der Hauptweg führt zur Poolzone, einem ruhigen und privaten Ort zur Entspannung. In der Nähe lädt ein Portikus zum Entspannen oder zum gemeinsamen Essen im Freien ein. Darüber hinaus bieten zwei weitere möblierte Terrassen verschiedene Perspektiven auf den Garten. Obstbäume in der Nähe des Pools fügen diesem Raum eine natürliche Note hinzu.

Im hinteren Bereich der Immobilie erstreckt sich ein großes landwirtschaftliches Grundstück von über einem Hektar, das vielfältige Möglichkeiten bietet: Anbau, Tiere oder einfach nur Ruhe genießen. Dieser zusätzliche Raum macht dieses Haus zu einer seltenen Immobilie, die Komfort, Qualität und Ruhe vereint und gleichzeitig nahe den lebhaften Zentren von Platja d"Aro und Calonge liegt, mit beeindruckendem Meerblick.

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.